1970〜1980年築, 専有面積17.06㎡〜37.06㎡の平均販売価格
千葉県
26.3万円/㎡
前年比+24.5%
松戸市
17.3万円/㎡
前年比-17.6%
上本郷第2京葉マンション
千葉県松戸市上本郷
新京成線 / 上本郷駅 徒歩9分
1975年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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2階 / 27.06㎡の場合
相場
511万円
18.9万円/㎡
332
452
571
691
AI査定結果
推定相場価格
511万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
452万円〜571万円
16.7万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年5月28日
上本郷第2京葉マンション
470万円（17.4万円/㎡）/ 2階 / 27.06㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 470万円 | 17.4万円 | 2階 | 27.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/30 | 290万円 | 10.7万円 | 2階 | 27.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/07 | 460万円 | 6.4万円 | 1階 | 71.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 470万円 | 6.6万円 | 1階 | 71.66㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 上本郷第2京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅9分 | 470万円 | 17.4万円 | 27.06㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/30 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 430万円 | 19.9万円 | 21.57㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 500万円 | 15.5万円 | 32.24㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/09 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅12分 | 500万円 | 15.6万円 | 32.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/14 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 590万円 | 17.6万円 | 33.54㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/04 | 古ケ崎京葉マンション 松戸市古ケ崎二丁目 | 松戸駅18分 | 480万円 | 14.9万円 | 32.28㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 590万円 | 20.1万円 | 29.4㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 580万円 | 18.4万円 | 31.52㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/24 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 780万円 | 24.2万円 | 32.25㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/27 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 450万円 | 13.5万円 | 33.44㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2022/06/05 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 459万円 | 16.2万円 | 28.35㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で24.5%上昇、松戸市では17.6%下落しています。