1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
26.3万円/㎡
前年比+16.2%
松戸市
18.8万円/㎡
前年比+15.4%
上本郷第2京葉マンション
千葉県松戸市上本郷
新京成線 / 上本郷駅 徒歩10分
1975年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
435万円
16.1万円/㎡
223
364
506
647
AI査定結果
推定相場価格
435万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
364万円〜506万円
13.5万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年9月7日
上本郷第2京葉マンション
420万円（15.5万円/㎡）/ 2階 / 27.06㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 420万円 | 15.5万円 | 2階 | 27.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/09/04 | 470万円 | 17.4万円 | 2階 | 27.06㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 上本郷第2京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅10分 | 420万円 | 15.5万円 | 27.06㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/16 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 350万円 | 12.2万円 | 28.76㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/25 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 510万円 | 15.3万円 | 33.44㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/04 | 古ケ崎京葉マンション 松戸市古ケ崎二丁目 | 松戸駅18分 | 480万円 | 14.9万円 | 32.28㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/02 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 380万円 | 17.6万円 | 21.57㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 320万円 | 12.2万円 | 26.31㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 500万円 | 15.6万円 | 32.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/05 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 500万円 | 15.5万円 | 32.24㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/29 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 470万円 | 14.5万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、松戸市では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は松戸市の平均と比較して17.6%割安です。